基本上的楼盘都会有样板间，这是用来给购房者参观的，后期也会拿来出售。那么，买样板房一般打几折呢?买样板房有哪些注意事项呢?
基本上的楼盘都会有样板间，这是用来给购房者参观的，后期也会拿来出售。那么，买样板房一般打几折呢?买样板房有哪些注意事项呢?
买样板房一般打几折
正常情况下是打九五折，不过有些开发商也会将折扣来到九折，具体看样板房情况等方面来决定。如果想要折扣再低一些，那么可以与开发商直接详谈。但是不是说所有的样板房出售时都有折扣的，对于一些品牌开发商来说，所出售的样板房就是没有折扣的。
买样板房有哪些注意事项
1、验房要更仔细
在购买样板房的时候，验房需要更加仔细与认真，这类型的房子质量好坏是可以从验房的环境看出来是，要知道样板房不像新房一样，它的展示周期会比较长，一般是1到2年的时间，而里面的装修、装饰及设备很有可能会存在损毁的现象，所以这些地方要特别注意。对于大部分样板房来说，它的设计会比较独特，如果自身经济条件允许的话，可以请专业人员来一起帮助验房。
2、考虑管线及家电位置
对于样板房来说，购买的时候需要注意房间的布局，还有就是空间的利用率，从视觉来可能的话，大部分人都会觉得它的布置非常合理，空间显得比较宽敞。但实际上它之所以显得宽敞，主要是因这类型的房子是不设置水、煤气、暖气等管道线路的。
3、注意采光情况
无论是哪种类型的房子，采光是非常重要的，采光好的房屋能为我们的生活带去阳光。而对于样板房来说，里面会安装很多有颜色的灯，而这些灯会让房子显得非常光亮和宽敞，而实际的自然采光却看不出来，所以购买时要把灯关了来看室内的采光度。
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